Propietario: Eduardo Concha Gajardo
Ubicación: calle Pintor Pablo Burckhardt # 182
Loteo Lomas del Río Cruces – Isla Teja
ciudad – Región Valdivia – Décima Región
Superficie terreno:552,00 m2
Superficie construida: 171,92 m2
Arquitectos :Eduardo Carrasco S.
Jonathan Galle B.
Iingeniero Calculista: Sergio Guardiola
Año Construcción: 2004 - 2005

La ciudad de Valdivia está en la retina de las personas por una arquitectura que se reconoce como alemana, por los ríos Calle-Calle, Cruces, Valdivia y Cau-Cau, que rodean y le dan forma a la ciudad, haciendo reconocible sectores de la misma, con sus canales escondidos que afloran y se esconden, y otros sectores donde los ríos se encuentran y se atraviesan en el habitual quehacer urbano, apareciendo estructuras mayores que permiten cruzar por sobre estos eventos fisiográficos y maravillarse al verlos.

Pero dentro de la ciudad, son pocos los lugares donde estas escenas urbanas se nos aparecen completas y nos permiten verlas en su conjunto.

El sector donde se emplaza esta construcción, el Loteo Lomas del Río Cruces en la Isla Teja, permite presenciar estas porciones de ciudad y ese es el leit motiv del diseño, la voluntad de la vivienda.

La obra fue pensada como un mirador al paisaje desde que el mandante y los arquitectos fuimos por primera vez a ver el terreno y aparecía la ciudad iluminada, ahí entendimos cómo tenía que ser la casa desde el interior. La vivienda mantiene latente esta condición en su espacialidad, en la relación entre los recintos principales a través de espacios que dejan de ser circulaciones o áreas comunes, y se diseñan como áreas de vínculo del total de la vivienda con el escenario natural. Incluso, desde el hall de acceso uno queda “arrojado al paisaje”, al atravesar la vivienda de extremo a extremo, quedando, a la vez, en la sala de estar, el comedor, la cocina, el hall del segundo piso y en el paisaje de fondo.

La vivienda se organiza en torno a los dos niveles y a un espacio central de doble altura que permite una mejor iluminación y un abalconamiento del segundo piso hacia el interior.

El primer piso se organiza con un hall de acceso y baño de visitas, para luego descender al área de doble altura de la casa, donde se abalcona el segundo nivel, el comedor, el cual se vincula directamente con la cocina y la sala de estar principal. En el segundo piso, se encuentran el dormitorio principal con vestidor y terraza cubierta, baño principal y una sala de estar, recintos que a través del espacio central se vinculan con otra área de tres dormitorios y baño.

La vivienda es de hormigón armado y albañilerías reforzadas, los muros secundarios son tabiquerías de madera. La estructura de cubierta es de madera. Las terminaciones interiores son de pintura sobre muros enlucidos, el muro principal de la sala de estar tiene un tratamiento rugoso especial hecho con pasta muro. Los baños están revestidos con cerámicos. Los revestimientos exteriores son plancha de North Way con terminación pintura y la fachada principal tiene, en el primer piso, muros de piedra Pucón. La cocina está terminada con pintura sobre estuco afinado.