ARQUITECTOS: VICENTE BRUNA C., VICTOR CALVO B., JAIME PERELMAN I., ORLANDO SEPULVEDA M.
UBICACIÓN: AV. REPUBLICA ESQUINA CON AV. BLANCO ENCALADA
CLIENTE: CORPORACIÓN DE LA VIVIENDA CORVI
MATERIALIDAD: HORMIGÓN ARMADO, TABIQUES DE ALBAÑILERIA Y VOLCANITA, PAVIMENTO FLEXIT Y BALDOSA, VENTANAS Y MARCOS METALICOS DE PERFILES DE FIERRO DOBLADO.
SUPERFICIE DE TERRENO: 12.366 M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 27.202 M2 DE VIVIENDA / 486 M2 DE COMERCIO
AÑO PROYECTO: 1965-1966
AÑO CONSTRUCCION: 1967-1968
TOTAL DE DEPARTAMENTOS: 141 UNIDADES POR CADA BLOQUE

Esta remodelación está en el sector surponiente del casco central antiguo de la ciudad de Santiago, en la esquina de avenida Blanco Encalada con avenida República (siete cuadras al sur de la Alameda Bernardo O’Higgins). Al momento de expropiar los terrenos por parte de la Corporación de la Vivienda (CORVI), el sector estaba deteriorado y mal aprovechado, pero contaba con una urbanización completa. El terreno final se componía de 3 paños con una superficie total de 9.986,88 m2. Se exigía que el proyecto tuviera una densidad de 1.000 hab/há, aun cuando el sector no tenía más de 150 hab/há. Además, se pedía un centro de abastecimiento diario compuesto de 6 a 8 locales comerciales.
La solución para estos requerimientos consistió en proyectar 2 bloques de vivienda de 15 pisos de altura, semitraslapados en sentido norte-sur, facultándoles así una doble orientación oriente-poniente. Además, el comercio se dejó en una placa independiente de los bloques y semihundida (en zócalo) para que no disminuyera la poca superficie libre que quedaba. El techo se aprovechó para terraza y jardín de uso público, sirviendo a los habitantes de la Remodelación y vecinos del entorno.
La estructura es de hormigón armado, los tabiques son de albañilería y volcanita, los pavimentos son de plásticos y de baldosa, los cielos son de volcanita incorporada a las losas (usadas como moldaje), las ventanas y marcos son de perfiles de acero.
El conjunto posee un total de 282 departamentos con una superficie promedio de 85 m2. Los departamentos son 70 de 5 camas, 168 de 6 camas y 44 de 7 camas, o sea, 282 departamentos en total. La densidad obtenida con el proyecto es de 934,45 hab/há. Cada bloque contiene 141 departamentos, de los cuales 106 son triplex (en tres niveles) y 35 simplex (un solo nivel). Los primeros son, por su concepción organizativa, los que determinan la conformación interna del bloque.
La compleja forma de resolver la conexión entre los recintos de cada departamento hacen de este edificio un ejemplo interesante de cómo combinar volumetría y circulaciones entrelazando niveles.
La forma de ingresar a los departamentos triplex es a través de un pequeño hall tangente al pasillo de circulación general. Desde este hall se ingresa a cuatro departamentos emparejados en dirección opuesta y paralela al pasillo (una pareja en una dirección y la otra en la contraria). Cada pareja se ubica en un módulo de modo que un departamento quede sobre el otro. Esto se logra ingresando a cada departamento a un pequeño vestíbulo al mismo nivel del pasillo y hall; desde ahí un departamento sube medio piso para llegar al estar-comedor-cocina, mientras el otro baja medio piso quedando exactamente debajo del primero; desde el nivel del primero se sigue subiendo medio piso más a los dormitorios, cruzando por encima del pasillo, hacia el otro costado del bloque y quedando con orientación contraria al estar-comedor.
Lo mismo ocurre con el segundo, pero bajando medio piso y cruzando hacia el otro costado del bloque, de modo que sus dormitorios quedan bajo el mismo módulo del anterior, pero dos pisos más abajo, dando lugar en el piso que los separa, al pasillo de circulación general, y hacia fuera, al departamento simplex, es decir, que estos dos últimos (pasillo y depto. simplex) están en el mismo nivel.